Награды ОАО "РосНИПИУрбанистики"

gif.gif


Презентация проектов ОАО "РосНИПИУрбанистики"

prezent.gif



Свидетельство о допуске СРО

Архитектурно-строительное проектирование

Институт имеет Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Институт выполняет значительный объём разработки проектной документации для объектов капитального строительства, в частности, по столице Республики Ингушетия г. Магас, которая целиком строится по проектам института, начиная с выбора места столицы и генерального плана. По проектам института также построены в г. Кстово под Нижним Новгородом комплекс Всемирной академии самбо (1999), в Ленинградской области несколько крупных современных горнолыжных центров (1998-2003), в Санкт-Петербурге комплекс детской Академии Безопасности «Автоград» (1999). В настоящее время институт разрабатывает ряд объектов капитального строительства в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Северодвинске и др.

Архитектурно-строительное проектирование – это подготовка проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов. Проектная документация готовится на основании решения и силами застройщика.

Архитектурно-строительное проектирование осуществляется по результатам градостроительного проектирования, включающего в себя документы территориального планирования всех уровней – Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальных образований, правила землепользования и застройки, документацию по планировке территории, то есть документы, разработанные и принятые органами публичной власти.

Проектная документация содержит материалы в текстовой форме и в виде карт (схем), определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.

Осуществление подготовки проектной документации требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте любых объектов капитального строительства, кроме объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Применительно к объектам индивидуального жилищного строительства застройщик может по собственной инициативе обеспечить подготовку проектной документации.

Проектная документация всегда готовится на основании:

- градостроительного плана земельного участка, в соответствии с требованиями технических регламентов, разрешением на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- технических условий подключения к сетям инженерного обеспечения,

- результатов инженерных изысканий.

Технические условия подключения к сетям инженерного обеспечения представляют собой информацию о предусмотренной максимальной нагрузке и сроках подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно обеспечить без подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения). Технические условия, срок их действия и информация о плате за подключение предоставляется организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения. «Правила определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения» утверждены постановлением Правительства РФ от 13 февраля 2006 года N 83.

Инженерные изыскания производятся застройщиком, заказчиком или специально уполномоченным ими лицом.

Технические регламенты и нормативы градостроительного проектирования